清华大学将在昌平南口区域进行学生宿舍及配套项目的设计与施工，并已进行相关招标，建筑总面积达到115640平方米，预计投资超过81413万元。作为全国拥有最多国家重点实验室的高等院校，清华大学表明，南口项目将聚焦全国重点实验室、科技创新平台和科研团队的建设，致力于支持国家重大需求并推动产业发展。清华大学网站上显示，南口重点实验室基地位于昌平区南口镇三大厂，是其在校外最大的科研实验基地，已有多个重点实验室入驻。昌平南口镇曾是工业重镇，周围的产业环境有利于技术转化和公司孵化，加速新技术的应用。清华大学与昌平区在2024年12月签署了合作协议。此外，周边还将建设师生公寓和科学家小镇等设施，旨在打造科技创新新中心和城市复兴的标志性区域。
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